# Privilegium Atibaia

> Loteamento fechado de alto padrão em Atibaia-SP: 94 lotes exclusivos a partir de 450 m², a 1 minuto da Alameda Prof. Lucas Nogueira Garcez e da Rodovia Fernão Dias. Lançamento da Vicorp Empreendimentos Imobiliários, comercialização FMR Imóveis. Lançamento previsto para dezembro de 2026.

## Dados principais
- Nome: Privilegium Residencial Atibaia (Privilegium Atibaia; slogan: "Sublime por natureza")
- Tipo: loteamento fechado (condomínio de lotes) de alto padrão
- Cidade: Atibaia, São Paulo, Brasil
- Endereço: Estrada Municipal Masakasu Hayashida, s/n, Bairro Ribeirão dos Porcos, Atibaia/SP
- Localização: a 1 minuto da Alameda Prof. Lucas Nogueira Garcez e da Rodovia Fernão Dias (BR-381)
- Lotes: 94, a partir de 450 m² (área total dos lotes: 44.604,18 m²)
- Lançamento: dezembro de 2026; infraestrutura: dezembro de 2028; lazer e portaria: dezembro de 2029
- Incorporadora: Vicorp Empreendimentos Imobiliários (vicorp.com.br)
- Comercialização: FMR Imóveis (fmrimoveis.com.br)
- Projeto urbanístico: MMS Engenharia, Topografia e Projetos; projetos arquitetônicos: Estúdio Hologram; execução da infraestrutura: CEPAVI Engenharia e Construtora; segurança e tecnologia: Fitech Soluções Tecnológicas; administradora: INNOVA Gestão de Condomínios e Negócios
- Preços e condições: divulgados aos cadastrados antes do lançamento
- Cadastro e atendimento: [https://privilegium.fmrimoveis.com.br/#cadastro](https://privilegium.fmrimoveis.com.br/#cadastro)

## Lazer e bem-estar
- SPA completo com piscina de hidromassagem para 12 pessoas, sauna seca e úmida e chuveiros
- Espaço para pilates, yoga, massagem, meditação e tratamentos faciais e corporais
- Espaço para dança, ateliê, aulas, canto e oficinas
- Quadra de tênis iluminada; quadra iluminada para beach tennis, peteca ou futevôlei
- Fitness, salão de jogos, salão de festas para 90 pessoas, brinquedoteca e pet place
- Lago com deck, redários, pergolado e banco para piquenique; horta para temperos e especiarias; 2 bicicletários

## Segurança e comodidade
- Portaria com guarita blindada, reconhecimento facial para acesso e boxes inteligentes para entregas
- Sistema de segurança 24 horas com câmeras em todo o perímetro e na portaria
- Baias para entregadores e motoristas de aplicativo; 2 baias para recarga de carros elétricos
- Espaço planejado para instalação de minimercado
- Internet de alta velocidade nas áreas sociais e de convivência; acessos e banheiros PcD em todos os ambientes
- Refeitório, vestiário e depósito para a equipe da associação de moradores

## Sustentabilidade
- Painéis solares fotovoltaicos para aquecimento no clube social
- Captação de água da chuva em cisternas para irrigação, limpeza e descargas no clube social
- Iluminação LED nas áreas comuns e públicas; preservação das espécies nativas; paisagismo em todas as áreas comuns
- Pontos de coleta de lacres e tampinhas de garrafas PET

## Perguntas frequentes

### O que é o Privilegium Atibaia?
O Privilegium Residencial Atibaia é um loteamento fechado de alto padrão em Atibaia, no interior de São Paulo, lançado pela Vicorp Empreendimentos Imobiliários e comercializado pela FMR Imóveis. São apenas 94 lotes, a partir de 450 m², somando 44.604,18 m² de área de lotes, com SPA, lago, quadras e infraestrutura sustentável.

### Onde fica o Privilegium Atibaia?
O empreendimento fica na Estrada Municipal Masakasu Hayashida, s/n, no bairro Ribeirão dos Porcos, em Atibaia-SP, a 1 minuto da Alameda Prof. Lucas Nogueira Garcez e da Rodovia Fernão Dias (BR-381), com acesso rápido à capital paulista.

### Quantos lotes tem e qual o tamanho dos terrenos?
São 94 lotes em loteamento fechado, com terrenos a partir de 450 m². A área total dos lotes é de 44.604,18 m².

### Quando é o lançamento e quando o empreendimento fica pronto?
O lançamento está previsto para dezembro de 2026. A conclusão das obras de infraestrutura está prevista para dezembro de 2028, e a das áreas de lazer e da portaria para dezembro de 2029.

### Quem são a incorporadora e os parceiros do projeto?
O Privilegium é um lançamento da Vicorp Empreendimentos Imobiliários, com comercialização da FMR Imóveis. O projeto urbanístico é da MMS Engenharia, Topografia e Projetos; os projetos arquitetônicos da portaria, do clube social e do lazer são do Estúdio Hologram; a infraestrutura é executada pela CEPAVI Engenharia e Construtora; a segurança e tecnologia são da Fitech Soluções Tecnológicas; e a administração de condomínio será da INNOVA Gestão de Condomínios e Negócios.

### Quais são os itens de lazer do Privilegium Atibaia?
SPA completo com piscina de hidromassagem para 12 pessoas, sauna seca e úmida e chuveiros; espaço para pilates, yoga, massagem, meditação e tratamentos faciais e corporais; espaço para dança, ateliê, aulas, canto e oficinas; quadra de tênis iluminada; quadra iluminada para beach tennis, peteca ou futevôlei; salão de festas para 90 pessoas; salão de jogos; fitness; brinquedoteca; pet place; lago com deck, redários, pergolado e banco para piquenique; horta para temperos e especiarias; e 2 bicicletários.

### O Privilegium Atibaia é um condomínio fechado com segurança?
Sim. É um loteamento fechado com portaria com guarita blindada, reconhecimento facial para acesso, boxes inteligentes para entregas e sistema de segurança 24 horas com câmeras em todo o perímetro e na portaria.

### O empreendimento tem diferenciais de sustentabilidade?
Sim: painéis solares fotovoltaicos para aquecimento no clube social, captação de água da chuva em cisternas para irrigação, limpeza e descargas no clube social, iluminação LED nas áreas comuns e públicas, preservação das espécies nativas, paisagismo em todas as áreas comuns e pontos de coleta de lacres e tampinhas PET. Há também 2 baias para recarga de carros elétricos.

### Qual o preço dos lotes?
Os valores e as condições de pagamento serão divulgados primeiro para quem se cadastrar nesta página, antes do lançamento oficial. O atendimento é feito pela FMR Imóveis.

### Como recebo mais informações sobre o Privilegium Atibaia?
Basta preencher o cadastro nesta página. Um especialista da FMR Imóveis entra em contato pelo WhatsApp com planta, condições e todas as informações em primeira mão.

## Links
- [Página oficial do Privilegium Atibaia](https://privilegium.fmrimoveis.com.br/): apresentação, lazer, perguntas frequentes e cadastro
- [Cadastro para receber informações](https://privilegium.fmrimoveis.com.br/#cadastro): planta, valores e condições em primeira mão
- [FMR Imóveis](https://fmrimoveis.com.br): imobiliária responsável pela comercialização
- [Vicorp Empreendimentos Imobiliários](https://vicorp.com.br): incorporadora